Un'idea artistica del proposto campus di Kane Studios.Kane Studios Hollywood ha un problema molto, molto grosso tra le mani. Sta letteralmente esaurendo lo spazio per realizzare film e programmi televisivi. Prima che la pandemia di coronavirus interrompesse la produzione, i teatri di posa, dove vengono girati in gran parte spettacoli e film, funzionavano al massimo della loro capacità di occupazione nella storia di Hollywood. Il boom dei servizi di streaming e delle serie sceneggiate ha messo a dura prova l'offerta di spazi necessari per soddisfare la famelica domanda di contenuti. Ora, se uno studio spera di filmare in un teatro di posa, potrebbe dover prenotare lo spazio con 18 mesi di anticipo.
In questo clima, gli studi rivali si battono l'un l'altro per la residenza sul palcoscenico e le spese stanno diventando allarmanti e dannose per la salute a lungo termine dell'industria. Sta solo peggiorando grazie al blocco della produzione globale causato dalla pandemia. Le produzioni stanno affrontando un mucchio enorme quando Hollywood avrà il via libera per riprendere. Chi ha la priorità quando si aprono le cateratte? Progetti che non sono stati in grado di concludere la produzione prima che il COVID li mettesse da parte? Progetti prenotati più di un anno fa? La cosa più importante, può ogni produzione can dare priorità alla salute e alla sicurezza andando avanti? Il business as usual non è progettato per condizioni favorevoli ai lavoratori.
In termini di Hollywood, c'è una gigantesca meteora che si lancia verso l'industria e Bruce Willis e Ben Affleck non sono qui per salvare la situazione. Ma mentre il mondo si sta riparando, una società, Kane Studios, sta andando avanti con i suoi progetti per il futuro. Il piano: utilizzare incentivi economici per creare un nuovo studio di produzione che affronti tutti i problemi di inefficienza e sicurezza che attualmente affliggono la produzione cinematografica e televisiva. Braganca ha parlato con la leadership dell'azienda e i partner di costruzione per capire come stanno tirando fuori tutto questo nel mezzo di una pandemia.
La priorità principale del team è costruire la migliore struttura di produzione di contenuti appositamente costruita al mondo. Sappiamo che attualmente c'è una grave carenza di soundstage nel settore e la necessità è solo in crescita, ha affermato Scott Taylor, comproprietario di Carter Development, che sta costruendo le strutture. Kane Studios può ospitare produzioni importanti a lungo termine e aiutare ad alleviare il crescente arretrato di progetti. 
La Walt Disney Company utilizza i Pinewood Studios di Atlanta, in Georgia, per girare importanti successi come i film Marvel e Star Wars.Disney
Spremitura della zona di opportunità
Kane Studios, che sarà costruito ad Albany, in Georgia, ha occhi stellati e grandi ambizioni che a prima vista sembrano ingenue. Il suo obiettivo dichiarato è rivoluzionare il lato produttivo di Hollywood nonostante il fatto che l'industria sia rimasta in gran parte statica per diversi decenni.
Questi sono anni della mia vita, ha detto a Braganca il fondatore e CEO Patrick Millsaps, e ho coinvolto alcune persone intelligenti. Ma penso che le idee migliori verranno comunque dalle persone e dalle aziende che vengono a lavorare con noi. Se hai un progetto di cui tutti sono felici e lavorano bene insieme, puoi vederlo sullo schermo.
Per affrontare la stretta sullo spazio disponibile, Kane spera di essere il più grande studio di produzione al mondo. Ciò include circa 3.000 acri totali e oltre 800.000 piedi quadrati di nuovo spazio per il palcoscenico, 300.000 piedi quadrati di uffici di produzione, 100.000 piedi quadrati di spazio ausiliario e più di 1.000 acri di backlot. Per confronto, Pineta Atlanta si estende per 700 acri con un lotto di 400 acri. Kane è ambizioso come Charlie Chaplin, Howard Hughes o Walt Disney avrebbero mai potuto immaginare una volta.
Ma come dice l'adagio, le dimensioni non contano tanto quanto il modo in cui le usi. Kane impiegherà approcci non tradizionali per affrontare i problemi di vecchia data di un processo di produzione sempre più complicato, una corsia che è rimasta relativamente invariata per decenni e ora sta osservando una pandemia e uno spazio di studio sovraffollato.
Il piano complesso ha un'origine semplice: il denaro. Da quando la Georgia ha introdotto un incentivo fiscale statale per le produzioni cinematografiche e televisive a metà degli anni 2000, è diventata un focolaio di Hollywood. In particolare, la Disney utilizza i Pinewood Studios di Atlanta per alcune delle sue più grandi produzioni Marvel. Kane raddoppierà gli incentivi finanziari per gli studi, soprattutto perché la pandemia lascia molti, grandi e piccoli, a corto di soldi. Stanno costruendo un enorme campus che include i suddetti teatri di posa, backlot, alloggi per i dipendenti, programmi educativi basati su STEM per studenti e un'operazione agricola locale sostenibile.
Kane può fare tutto questo perché la sua superficie si trova in una zona di opportunità, un incentivo economico che è stato attuato attraverso il controverso Tax Cuts & Jobs Act del 2017, approvato dal Congresso guidato dai repubblicani per pompare capitali in aree economicamente depresse in cambio di benefici fiscali. Al momento ce ne sono circa 8.600 in tutto il paese. Los Angeles ha utilizzato questa legislatura per incentivare la produzione, così come Kane Studios, risparmiando potenzialmente decine di milioni di dollari ai Disney e ai Netflix del mondo.
Quando si parla di grandi studi, questo è un modo per loro di prendere forse denaro al lordo delle tasse e investire in una nuova attività in una zona di opportunità, ha detto a Braganca l'avvocato e l'esperto di zone di opportunità Matt Peurach.
I detrattori hanno criticato le zone di opportunità per aver dato ai responsabili delle politiche statali troppa influenza nel processo di designazione, non includendo sufficienti protezioni per i locali per beneficiare degli investimenti e offrendo potenziali scappatoie che non stimolano l'economia della comunità. Ma permettono agli sviluppatori come Kane di entrare e costruire, con una loro controargomentazione. Stanno ottenendo un risparmio fiscale e un vantaggio economico mentre contemporaneamente aiutano queste comunità in difficoltà e creano posti di lavoro, ha affermato Peurach.
Economicamente, Kane sarà a misura di studio, il che è cruciale nella crisi finanziaria di Hollywood. Al di fuori di Netflix, quasi tutti i principali conglomerati di intrattenimento multimediale hanno visto precipitare le proprie azioni negli ultimi sei mesi. Pizzicare i penny sarà la norma per il prossimo futuro, soprattutto perché l'industria rischia di perdere 160 miliardi di dollari nei prossimi cinque anni a causa del COVID-19.
La speranza è che anche la comunità ne tragga beneficio. È il dodicesimo distretto congressuale più povero del paese e lo stato è già indietro nel matematica, scienze e lettura rispetto ai livelli nazionali. L'obiettivo è quello di impiegare tra le 2.000 e le 3.000 persone per questa impresa e sono già in atto collaborazioni con college biennali e quadriennali per programmi educativi a partire dalla prima media.
C'è anche una partnership con una grande università per fornire un programma di formazione per far imparare il mestiere ai cittadini di questa zona molto in difficoltà e ottenere effettivamente un lavoro in seguito, ha detto Peurach. È un luogo in cui ci sarà una massiccia creazione di posti di lavoro in un'area che certamente non l'avrebbe vista se non fosse stato per l'iniziativa della zona di opportunità.
Quando abbini i vantaggi della zona di opportunità con i crediti d'imposta della Georgia già disponibili all'interno dello stato, c'è un innegabile incentivo economico per un CFO di uno studio a trarne vantaggio e a stabilirsi ad Albany, in Georgia, per la produzione. Resta da vedere se ciò migliorerà la comunità a lungo termine, ma è un importante punto di forza dello sviluppo di Kane.
Semplificazione del processo produttivo
A causa dell'aumento dei prezzi degli immobili, delle limitazioni geografiche, dei costi di trasporto e della litania di altre spese che si accumulano rapidamente, la produzione nei principali hub come Los Angeles e New York è frammentata per necessità. Palchi sonori, backlot, trucco e costumi, baie di montaggio sono sparsi sulla mappa. Questo porta inevitabilmente a orari più lunghi ea un'inefficienza generale. Uno degli obiettivi di Kane è centralizzare ed eliminare tali inefficienze.
Invece di sviluppare questo in base alla posizione o alla proprietà, come si fa normalmente nel settore, hai uno studio appositamente progettato che ha lo scopo di spuntare tutte le cose che la produzione cercherebbe, e fare tutto all'interno di un recinto, Bert Brantley, COO Georgia Department of Economic Development, ha detto a Braganca.
Nei piani di Kane, i backlot sono vicino ai teatri di posa, che si trovano vicino alle baie di montaggio, che sono solo un rapido salto verso gli alloggi del cast e della troupe, i ristoranti e le sale di proiezione. Oltre allo spazio fisico, Kane sta anche sviluppando un software proprietario che conosce audit, sovvenzioni e crediti d'imposta della Georgia, in modo che possa creare un sistema standardizzato per presentare automaticamente proposte al Georgia Department of Revenue, lo stesso sportello unico filosofia dello studio in forma software.
Sarebbe un unicorno, ha detto Brantley dell'approccio olistico di Kane, definendolo qualcosa che non è mai stato fatto prima. E come altre cosiddette startup unicorno, Kane ha il vantaggio di una tabula rasa, libera dalla burocrazia o dalla burocrazia delle società di intrattenimento legacy, per costruire il proprio business da zero.
Usare i tempi di una pandemia per stabilire le migliori pratiche
Tyler Perry inizierà la produzione presso i suoi Tyler Perry Studios di Atlanta nella seconda stagione del suo show BET Sista l'8 luglio. Per proteggersi dalla diffusione del coronavirus, le sue strutture incorporeranno più periodi di test per cast e troupe, capsule di catering che riducono al minimo il rischio di epidemia, aerei privati per trasportare individui fuori dallo stato e l'utilizzo dei vecchi militari alloggi della base per coloro che sono coinvolti nella produzione. Tutto questo ovviamente arriva a comes costo enorme per il budget . Universali Jurassic World: Dominio è destinato a diventare il primo grande film in studio a riprendere le riprese nel Regno Unito, con un ulteriore $ 5 milioni nei costi dedicati alla salute e alla sicurezza. Tali misure potrebbero non essere fattibili per tutti gli outfit di produzione, anche se sono necessarie in un mondo post-COVID.
Kane Studios, con impegni di finanziamento pronti, avrebbe dovuto aprire la strada ad aprile prima che la pandemia colpisse. Questi piani sono stati sospesi per garantire che i suoi progetti includessero le tecniche di sterilizzazione più avanzate ed efficaci disponibili. Ciò significa installare l'illuminazione UV in tutti i teatri di posa e nelle aree comuni in modo che gli edifici possano essere sterilizzati rapidamente. Anche se lo studio non dovrebbe aprire fino alla fine del 2022, prevede di rimanere all'avanguardia per garantire la sicurezza nel suo campus.
La tempistica del progetto offre al team il vantaggio di incorporare nuovi standard di settore nelle sue strutture sin dal suo inizio, ha affermato Taylor. Arruolare esperti in materia per aiutare a scrivere i principi guida per tutti i protocolli di salute e sicurezza. Ci sarà anche una maggiore attenzione sui sistemi HVAC, illuminazione e controllo degli accessi per garantire che supportino un ambiente sano.
Mentre altre strutture si affannano a comporre un piano d'azione per le nuove realtà di produzione, Kane afferma che sta sfruttando il ritardo per progettare soluzioni di sicurezza fin dall'inizio e idealmente evitare costi esorbitanti lungo la strada. 
Un altro mockup di Kane Studios.Kane Studios
Al servizio di Hollywood (e, si spera, anche della Georgia sudoccidentale)
Millsaps, CEO di Kane, ha detto a Braganca che, a differenza di altre produzioni segmentate che richiedono massicci investimenti iniziali, Kane è inteso come un ecosistema creativo nato dagli sprechi e dai rischi non gestiti che ha osservato durante il suo periodo come produttore cinematografico. Alcuni dei famosi teatri di posa di Los Angeles si avvicinano ai 100 anni e, grazie ai prezzi degli immobili e alle restrizioni di spazio, sono riusciti solo a costruire uno sopra l'altro senza rendere più facili le attività quotidiane del processo di produzione.
Millsaps ha affermato di aver trascorso anni a raccogliere input da scrittori, showrunner, registi, produttori e attori su cosa funziona e cosa no, dove sono le inefficienze e cosa deve essere fatto per correggerle.
Per Hollywood, voglio che Kane sia un luogo in cui le persone coinvolte vogliono rimanere più a lungo dopo aver finito. Stiamo costruendo grandi case e condomini in modo che tu possa portare la tua famiglia, mostreremo opere d'arte, avremo una fattoria di 80 acri, ci saranno servizi fantastici in modo che sembri una piccola vacanza, ha detto Millsaps. Per l'economia locale, voglio porre fine alla povertà generazionale.
L'amministratore delegato ammette che i suoi piani suonano come una torta nel cielo. Ma insiste sul fatto che dietro Kane c'è una strategia che rende possibile tutto l'idealismo.
La prima grande decisione strategica che abbiamo preso è stata quella di costruire il complesso dove la terra è abbondante e poco costosa, ha spiegato. Il costo di produzione è già alle stelle e non ho mai capito perché gli studios si stessero espandendo negli immobili più costosi degli Stati Uniti a Los Angeles, New York e persino nella metropolitana di Atlanta. Essendo fuori dall'area metropolitana-Atlanta, i costi del mio terreno sono esponenzialmente più bassi, risparmi che trasferisco alle produzioni. Ora, con tutti i costi aggiuntivi dei requisiti relativi al COVID e dei costi assicurativi, questo margine sarà più importante che mai.
Ma, restando con la metafora di Hollywood, è vero? veramente vero che se lo costruisci, verranno?
Siamo in trattative con diversi importanti studi e società di produzione per il noleggio a lungo termine dei nostri palchi, ha affermato con attenzione Millsaps. Ma abbiamo standard elevati. Vogliamo solo aziende nel nostro campus che vogliono aumentare i loro margini finanziari, mantenere i loro attori e la troupe felici e in salute in una struttura che coltiva frutta e verdura biologica, avrà un'impronta di carbonio trascurabile e cambierà la vita di migliaia di persone per le generazioni a venire.
