La Federal Reserve Bank di New York ha stipulato un accordo per l'acquisizione dell'edificio al 33 di Maiden Lane a Lower Manhattan, ha confermato un portavoce della Fed di New York in una dichiarazione preparata emessa ieri pomeriggio a L'osservatore commerciale . La Banca è ora in una fase finale di due diligence prima del previsto closing nel primo trimestre.
33 Maiden Lane.
L'edificio, che viene venduto dalla società di investimento immobiliare Invesco, funge da grande ufficio ausiliario per la Fed di New York, che ha sede nel vicino edificio 33 Liberty Street.
La grande società di investimento immobiliare Vornado aveva stipulato un contratto per l'acquisto dell'immobile, messo in vendita da Invesco lo scorso anno. Secondo le fonti, tuttavia, con una mossa a sorpresa, la Fed di New York ha esercitato i diritti che sono cuciti nel suo contratto di locazione della proprietà, consentendole l'opzione di abbinare l'offerta di Vornado per la costruzione.
Fonti di mercato che hanno familiarità con 33 Maiden Lane stimano che l'edificio sarà scambiato per circa $ 300 per piede quadrato, un prezzo che porterebbe la vendita totale a circa $ 170 milioni.
La portavoce della Fed di New York ha affermato che la banca stava acquistando l'edificio per consentirle di trarre potenzialmente profitto dal suo apprezzamento e perché darà alla banca un maggiore controllo sulle sue operazioni.
L'acquisizione fornirà un vantaggio economico a lungo termine per la banca e consentirà un maggiore controllo sulla manutenzione, il funzionamento e la sicurezza dell'edificio, ha affermato la portavoce.
La Fed di New York è una delle 12 banche del sistema della Federal Reserve statunitense ed è il luogo in cui viene effettivamente attuata la politica monetaria di Washington. 33 Liberty Street, la vicina sede della Fed di New York, è famosa per il suo caveau sotterraneo, ritenuto il più grande deposito d'oro del mondo.
La Fed ha fatto scalpore oggi offrendo una proiezione che non aumenterebbe i tassi di interesse fino al 2014, una dichiarazione che suggerisce che la banca centrale del paese non prevede una ripresa economica per gli anni a venire.
