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Una fonte ci dice che Tiffany si sta consolidando da 17 piani mostruosamente inefficienti - al 600 di Madison, al 555 di Madison e al 680 della Fifth Avenue - a soli quattro e mezzo.
La versione completa è di seguito:
New York, NY... In quello che potrebbe essere uno degli accordi più importanti nella storia recente di Manhattan, Tiffany and Company, il gioielliere di fama mondiale, sta trasferendo la sua sede aziendale al 200 Fifth Avenue di L&L Holding Company, di fronte a Madison Square Park.
La società ha affittato 4 ½ piani comprendenti 260.000 piedi quadrati di spazio presso l'edificio per uffici di Classe A straordinariamente rinnovato che celebra quest'anno il suo centesimo compleanno e per oltre sette decenni ha funzionato come Centro Internazionale del Giocattolo.
Tiffany dovrebbe trasferirsi da 600 Madison Avenue alla sua nuova sede la prossima primavera.
Per L&L Holding Company, la società immobiliare guidata da David W. Levinson e Robert Lapidus che ha recentemente completato un restauro storico di 14 mesi e $ 135 milioni di dollari e rifacimento della proprietà di 14 piani e 850.000 piedi quadrati, 200 Fifth Avenue è emersa come un notevole storia di successo in uno dei mercati degli uffici più impegnativi di New York. L'anno scorso, il Grey Group, il gigante della comunicazione globale, si è trasferito nella sua sede mondiale di 370.000 piedi quadrati presso l'edificio e Eataly, il più grande mercato enogastronomico italiano al mondo, collaborando con lo chef Mario Batali e Lidia e Joe Bastianich del Batali-Bastianich (B&B) Hospitality Group, sta attualmente costruendo oltre 44.000 piedi quadrati di ristoranti boutique, negozi e un mini birrificio e ristorante sul tetto che aprirà al 200 Fifth entro la fine dell'anno.
Mitch Steir, presidente e amministratore delegato di Studley, insieme ai vicepresidenti esecutivi di Studley Matt Barlow e David Goldstein e all'amministratore delegato senior Greg Taubin hanno rappresentato Tiffany and Company nella transazione di leasing a lungo termine. L&L Holding Company è stata rappresentata internamente da David Berkey insieme a Howard Fiddle ed Evan Haskell di CB Richard Ellis.
La ristrutturazione recentemente completata di 200 Fifth Avenue ha incluso un meticoloso restauro della facciata storica dell'edificio, l'installazione di nuovi sistemi meccanici ed elettrici all'avanguardia, una lobby moderna e minimalista piena di luce solare e la creazione di due eccezionali servizi per gli inquilini – – un nuovo cortile paesaggistico all'aperto e una splendida terrazza sul tetto con viste spettacolari su alcuni dei monumenti più iconici di New York.
La modernizzazione dell'intero edificio, che ha già ricevuto tre riconoscimenti da AIA, Greater New York Construction User Council e The Flatiron/23rd Street BID, dovrebbe ricevere una certificazione LEED Gold.
Fondata nel 2000 da Messers, Levinson e Lapidus, L&L Holding Company, LLC con sede a Manhattan è una società di investimenti immobiliari di proprietà privata con un portafoglio attuale di oltre 5,5 milioni di piedi quadrati di uffici principalmente a Manhattan.
drubinstein@observer.com
