(Celeste Sloman/Osservatore di New York) lettere del forum del mese
A New York, dove l'immobiliare è la linfa vitale della città, le sue intricate trame barocche che si dipanano sotto il grazioso splendore dello skyline della città, gli sviluppatori diventano spesso personaggi più grandi della vita, i loro drammi familiari e i loro coinvolgimenti romantici si svolgono in Page Six e Curbed accanto alle loro offerte nelle pagine aziendali. Dopotutto, un'amicizia in erba può rivelarsi significativa quanto qualsiasi alleanza medievale, e un matrimonio o un divorzio hanno il potenziale per cambiare le dinamiche degli affari in città.
Per la maggior parte della sua vita, Andrew Silverman non è stato annoverato tra questi sviluppatori. Gli affari più recenti del signor Silverman—un complesso di uffici a Englewood Cliffs, NJ, che è stato completato nel 2007 e un condominio di mezza età convertito a Long Island City—non lo hanno mai messo alla pari con i tipi di magnati che comandano la città difficile da -prendere le luci della ribalta.
Tutto ciò che è cambiato la scorsa estate, anche se non aveva nulla a che fare con Andalex, l'azienda che il signor Silverman, che ora ha 37 anni, e suo fratello minore, Alex, hanno ereditato dal padre, Allen, e ora gestiscono insieme, o qualsiasi cosa che il signor Silverman aveva fatto del tutto. Piuttosto, si trattava di ciò che gli era stato fatto: il signor Silverman era stato tradito da Simon Cowell, il idolo americano e Il fattore X giudice, produttore e personaggio televisivo. Lauren Silverman e Simon Cowell escono insieme, ancora una volta. (Foto di Neil Mockford/Alex Huckle/FilmMagic)
Non è mai facile essere l'uomo strano in un triangolo amoroso, ma la posizione di Mr. Silverman era di una varietà insolitamente pubblica, ogni articolo tabloid che si svolgeva aumentava il ridicolo. Si diceva che la relazione fosse iniziata quando il signor Silverman e Lauren, sua moglie da dieci anni, erano in vacanza con il signor Cowell, un amico di famiglia che avevano incontrato durante una vacanza alle Barbados. (Fare amicizia con Mr. Cowell in primo luogo è stato un atto insolito per il signor Silverman, decisamente sotto il radar.)
Poi è diventato chiaro che la signora Silverman non solo andava a letto con il signor Cowell, ma era innamorata di lui, e non solo innamorata di lui, ma anche del suo bambino. Una volta trapelata la notizia del divorzio, la radiosa coppia ha onorato le pagine del pages Inviare e il Mail giornaliera quasi quotidianamente, tenendosi per mano per strada, in vacanza insieme su uno yacht, i tabloid documentano senza fiato il pancione in crescita della signora Silverman. In una soap opera, il bambino è nato il giorno di San Valentino.
Il signor Silverman è rimasto, per la maggior parte, un giocatore del terzo paragrafo, relegato al ruolo di supporto nel bagliore della successiva copertura stampa. È stato descritto come un magnate immobiliare, anche se nessuna delle storie si è preoccupata di spiegare cosa ha fatto lui o la sua azienda. Né il signor Silverman, che sembrava preso alla sprovvista dalla sua improvvisa fama, ha chiarito. La sua reticenza era l'esatto opposto dell'approccio di Mr. Cowell e Ms. Silverman, che anche adesso continuano a fornire alla stampa un flusso ininterrotto di citazioni e foto-op.
Essere sotto i riflettori pubblici non è qualcosa che invidio. Non è mai stato il mio modo, ha detto il signor Silverman quando si è seduto per un'intervista con il Osservatore la settimana scorsa. La privacy ha un valore enorme. Ho cercato di essere il più silenzioso possibile anche se tutti vogliono sentire parlare di questo trambusto.
Il signor Silverman ci ha ricevuti nella sala conferenze dei suoi uffici al quinto piano di un edificio di Park Avenue, uno spazio modesto con un mazzo di chiavi sul banco della reception per i bagni chiusi a chiave nella hall e tchotckes dal casinò di proprietà dei Silverman in Panama ammucchiata in un angolo della sala conferenze. Era chiaramente desideroso di reindirizzare i riflettori che sono stati puntati su di lui lo scorso anno verso la sua attività.
Volevo solo concentrarmi di nuovo su quello che faccio, ha detto. Sono una persona normale, non una cosa da tabloid. È stata un'esperienza affascinante, inaspettata e sconvolgente.
A febbraio, il signor Silverman ha ottenuto il finanziamento per costruire un edificio in affitto di lusso di 222 unità a Stamford, nel Connecticut, un progetto che Andalex sta collaborando con lo sviluppatore locale F.D. Azienda ricca da costruire. I Silverman possiedono da tempo una casa sul lungomare a Stamford, dove un adolescente Andrew e gli adolescenti del vicinato navigavano lungo la costa con i loro Boston Whalers.
È insolito che a 13 o 14 anni ti venga data la libertà di esplorare i corsi d'acqua da solo, ed è una grande responsabilità prendersi cura della barca, ha ricordato suo fratello Alex. Ma è sempre stato un leader nella sua mente e davanti al gioco della palla.
Il signor Silverman spera anche di concludere un accordo su un casinò e un centro sportivo di Miami jai alai di proprietà di Florida Gaming Centers, che una filiale della sua azienda, Silvermark, era stata pronta ad acquistare per $ 115 milioni e $ 14 milioni di passività prima di Florida Gaming dichiarata bancarotta ad agosto. Silvermark è l'offerente stalker sulla proprietà, che è prevista per un'offerta aperta alla fine di questo mese.
Ha detto che il gioco è un'area su cui la sua azienda intende concentrarsi sempre di più nei prossimi anni, essendo stata soddisfatta delle prestazioni del casinò di Panama. (Ha rifiutato di rivelare i ricavi del casinò di Panama o della società più grande.)
Siamo costantemente alla ricerca di nuove opportunità: piste per cani, piste per cavalli, pari-mutuel, ippodromi, ha detto.
Si stanno concentrando su posti come la Florida, piuttosto che su mercati come Las Vegas, Colorado o New York, che hanno aliquote fiscali più elevate e sono molto più competitivi.
A New York City, ha detto il signor Silverman, ci sono troppi soldi inseguendo troppo pochi buoni affari. Abbiamo davvero cercato mercati secondari: Carolina del Nord e del Sud; la nostra attenzione è stata fondamentalmente sui mercati in cui c'è crescita di posti di lavoro nel fracking o nell'industria petrolifera. Siamo una famiglia molto orientata al rendimento.
La pubblicità è molto difficile a New York, ha continuato. Ma mi piacciono le scogliere di Englewood; è un mercato molto vincolato e gli affitti continuano a salire.
I fratelli Silverman, educati fin dalla giovane età a rilevare l'azienda che il padre aveva chiamato per loro, sono i principali responsabili di Andalex ora, con il padre di 84 anni semi-pensionato.
Il signor Silverman ha ricordato di aver avuto il permesso di partecipare alle riunioni di lavoro di suo padre da bambino e di lavorare le estati in ufficio da adolescente. Fin da quando era giovane, ha lavorato le estati in ufficio. Sapeva che era quello che voleva suo padre, ha detto Christophe DiFalco, un amico d'infanzia che ora fa lavoro legale per l'azienda.
Il signor Silverman ora sta introducendo suo figlio, Adam, che ha 8 anni, all'attività a piccole dosi, permettendogli di ascoltare gli incontri di lavoro a casa come faceva suo padre con lui, unendo le due cose che attribuisce a mantenerlo sano di mente durante la debacle di Cowell.
È stato un periodo molto difficile della mia vita. Ho imparato molto, sono andato avanti. Il mio core business ha continuato ad andare avanti. Ho imparato molto su me stesso come individuo, l'importanza della famiglia. La mia attenzione è stata su mio figlio durante l'intero calvario.
Come Andrew prima di lui, Adam frequenta la Riverdale School e i due vivono in una cooperativa dell'Upper East Side, proprio come Andrew crescendo.
Penso che per entrambi, ha detto il signor Silverman, facendo riferimento per la prima volta all'ex signora Silverman, assicurarsi che nostro figlio abbia un ambiente normale sia l'obiettivo principale.
Anche gli amici e la famiglia attribuiscono il merito di aver aiutato il signor Silverman in un periodo infernale, dicendo che durante tutto questo non ha perso il suo senso dell'umorismo.
Gli do molto credito per tutto quello che ha passato e che è stato in grado di mantenere la mente concentrata nonostante quello che stava succedendo, ha detto Alex.
Ha descritto lo scandalo di sua cognata come mai ci saremmo aspettati - i loro genitori sono sposati da 39 anni - e conosce sua moglie da quando erano insieme all'asilo.
Penso che molte persone abbiano cercato di dipingere un quadro scadente di mio fratello, ha detto Alex, continuando a rimproverare i media per la sua rappresentazione positiva dell'ex moglie di Andrew. Non puoi prendere qualcuno che ha radici molto povere e trasformarlo in un bambino d'oro, ma è quello che i media hanno cercato di fare: trasformare la sua ex moglie in una persona eccezionale a beneficio di una celebrità.
Ha detto che l'attenzione dovrebbe essere su Mr. Silverman, una persona davvero eccezionale che è andata avanti con la sua vita.
Gli amici e la famiglia erano ansiosi, infatti, di parlare di quanto fosse premuroso e generoso il signor Silverman, chiamando tutti i partecipanti dopo un accordo per ringraziarli, invitando soci d'affari e amici in un gun club a cui appartiene. Il signor DiFalco ha detto che quando ha divorziato diversi anni fa, il signor Silverman ha fatto di tutto per invitarlo agli Hamptons e alle vacanze sulla neve.
Si è assicurato che mi sentissi come se avessi sempre un posto dove andare, in modo che non mi sentissi mai solo, ha detto il signor DiFalco.
Il signor Smith ha anche elogiato l'ospitalità del signor Silverman, che i suoi amici dicono sia tra le sue migliori qualità.
È molto bravo a preparare il terreno per un periodo relativamente piacevole, lasciando che le persone partecipino l'una dell'altra, ha detto il signor Smith. Lascia parlare gli altri. Non è che sia un viola che si restringe, ma non ho la sensazione che abbia bisogno di monopolizzare per mostrare il suo valore.
In altre parole, non è una celebrità.
