L'erede nel 1989. (New York Magazine)
Il problema di ottenere ciò che vuoi è che a volte, una volta che lo hai, non lo vuoi più. L'osservatore ha imparato che come JOHNSON sta cercando di scaricare la Vanderbilt Mansion, la maestosa villa neo-georgiana a 16 East 69th Street che ha speso 48 milioni di dollari da acquistare poco più di un anno fa .
Le fonti ci dicono che la signora Johnson ha tranquillamente fatto shopping nella casa a schiera, sperando di vendere a un prezzo nella fascia media di 50 milioni di dollari. Il che non è una grande sorpresa: l'erede della fortuna di Johnson & Johnson e la sorella di NY Jets Owner e Romney bundler Woody Johnson ha la reputazione di innamorarsi e distrarsi dagli immobili stravaganti. Ha comprato la casa di città, senza broker, dal suo amico ed erede Sloan Lindemann Barnett e dal marito della signora Barnett, il fondatore di beauty.com. Cos'è una casa di città da $ 48 milioni tra amici?
Quindi quale nuova gemma ha catturato l'occhio avido dell'ereditiera? Fonti che hanno familiarità con la questione ci hanno detto che la signora Johnson si è innamorata di Huguette Clark's appartamenti all'ottavo piano a 907 Quinta Strada , ma ha perso la diffusione delle ultime ereditiere di rame a capo del private equity Federico Iseman . L'appartamento affacciato su Central Park e alcune stanze dell'appartamento più piccolo hanno attualmente un contratto per 22,5 milioni di dollari. Mr. Iseman, CEO e presidente di CI Capital Partners, è ancora in attesa dell'approvazione del consiglio di amministrazione. E sai come possono andare, quindi senza dubbio la signora Johnson ha le dita incrociate.
Un broker ha espresso incredulità sul fatto che la signora Johnson avrebbe voluto un appartamento nel 907 Fifth - che il broker ha annusato non era il tipo di edificio di tipo A che l'ereditiera di solito cerca - ma supponiamo che la signora Johnson abbia sentito una sorta di affinità con Clark e lei proprietà, anche se il socialite Johnson e il solitario Clark sembrerebbero avere poco in comune a parte le loro vaste fortune familiari. Più probabilmente, la signora Johnson stava solo cercando qualcosa di nuovo per occupare il suo tempo.
Per quanto riguarda gli appartamenti Clark, i ranghi dei respinti diventano ogni giorno più illustri: Ms. Johnson si unisce al primo ministro del Qatar lo sceicco Hamad bin Jassim bin Jaber Al Thani, la cui offerta da 31,5 milioni di dollari per tutti e due gli appartamenti a maggio è stata respinta dal consiglio di amministrazione.
La signora Johnson sarà in grado di vendere la villa Vanderbilt e guadagnare un po' di soldi nel processo? La villa di Stanford White al 973 della Fifth Avenue, un tartufo dorato di una casa a schiera, ha venduto 42 milioni di dollari a giugno e ha richiesto un'importante ristrutturazione. Ma prima che la signora Johnson arrivasse lo scorso maggio, la casa era rimasta sul mercato per un po' di tempo a 48 milioni di dollari. E mentre i broker dicono che la casa del 1881 e i suoi interni progettati da Peter Marino sono incantevoli, notano che è piuttosto buio all'interno e la facciata in mattoni meno elegante di quella di alcune delle migliori case a schiera in pietra calcarea della città.
Al momento della vendita, si classificava come l'affare più costoso dall'inizio della recessione e la residenza più costosa da quando J. Christopher Flowers ha stabilito il record precedente con l'acquisto della Harkness Mansion per $ 53 milioni nel 2006. L'anno scorso, Larry Gagosian raccolse il posto per $ 36,5 milioni.
E non è nemmeno l'unica casa a schiera che la signora Johnson, o almeno la sua famiglia, sta cercando di vendere. Una residenza di cinque piani nel West Village a Village 85 Perry Street, di proprietà di Falconer LLC., uno schermo spesso utilizzato per Libet e i suoi parenti stretti, è stato quotata in borsa da maggio con Stribling's Pamela D'Arco . Apparentemente Falconer è estremamente desideroso di sbarazzarsi della residenza, lasciando cadere la richiesta di $ 13 milioni a soli $ 9,96 milioni questo agosto.
Sicuramente questo è esattamente il tipo di situazione in cui i propri amici ricchi potrebbero venire in soccorso e acquistare almeno una delle proprietà immobiliari della signora Johnson?
kvelsey@observer.com
