Il tasso di acquisti di case esistenti è sceso il mese scorso al livello più basso da novembre, scendendo del 3,8% a livello nazionale a 4,81 milioni
Il tasso per le vendite unifamiliari è sceso del 3,2 percento mentre le vendite dei condomini sono diminuite dell'8,1 percento. Tuttavia, il calo è stato inferiore alle attese degli economisti.
Il tasso delle vendite esistenti è sceso di ben 15,3 da maggio 2010, quando 5,68 milioni di case sono state vendute mentre gli acquirenti si affrettavano a battere la scadenza del credito d'imposta per gli acquirenti di case per la prima volta.
Le vendite nel Midwest e nel Sud hanno visto i cali più significativi, mentre il Nordest ha visto solo un moderato calo del 2,5%. Le vendite di case esistenti nel nord-est sono inferiori del 13,5% a maggio 2010.
I prezzi medi delle case sono scesi del 4,6% a livello nazionale, trainati da un forte calo in Occidente, dove il prezzo medio è sceso di quasi il 13%. Il nordest ha visto un aumento del prezzo delle case a 241.500 dollari, in crescita del 6,1% rispetto a un anno fa.
L'inventario totale è sceso dell'1% a 3,72 milioni di case esistenti disponibili per la vendita, una fornitura di 9,3 mesi. È in aumento rispetto a una fornitura di 9 mesi ad aprile.
Lawrence Yun, capo economista della National Association of Realtors, ha affermato che diversi fattori hanno contribuito al soft market.
L'aumento dei prezzi della benzina e il maltempo diffuso hanno danneggiato gli acquisti domestici ad aprile, portando a cifre deboli per le chiusure effettive a maggio, ha affermato Yun in un comunicato. L'attuale attività del mercato immobiliare indica un ritmo molto lento dell'attività economica più ampia, ma è probabile che le recenti inversioni dei prezzi del petrolio mitighino l'impatto in futuro. Il ritmo dell'attività di vendita nella seconda metà dell'anno dovrebbe essere più forte della prima metà e sarà molto più forte della seconda metà dello scorso anno.
