Sì, sembra un castello da questa angolazione. Sono stati guadagni magri per oligarchi e magnati immobiliari che bramano le case a schiera sulla Fifth and Park; prima c'è stata l'offerta di Roman Abramovich di rilevare tutti i proprietari della cooperativa a 828 Fifth (un compito in cui altri miliardari, ad esempio il defunto Howard Ronson, avevano fallito prima). Deluso dal suo successo, il signor Abramovich si è laureato in comprare un intero blocco nell'est degli anni '70, presumibilmente per una specie di mega-villa. Aby Rosen, nel frattempo, si dice che stia tentando una manovra simile nella villa cooperativa 1025 Park Avenue. Solo non particolarmente profondo: questo è il lato rivolto verso la Fifth Avenue.
Qual è il punto di tutti quei soldi, chiedi, se non puoi nemmeno rivendicare una villa del barone ladro su Fifth o Park? Cosa in effetti!
Bene, ora c'è finalmente un vero e proprio palazzo in vendita, uno che non comporta adulare come un povero per comprare tutti i pezzi: il palazzo Duke-Semans a 1009 Quinta Strada , elencato per 80 milioni di dollari con Serena Boardman presso Sotheby's International Realty. Situato di fronte al Met e appartenente al miliardario messicano, gigante delle telecomunicazioni e sorta di Volte uomo Carlos Slim , la villa è una delle poche residenze unifamiliari rimaste lungo quella che un tempo era conosciuta come Millionaire's Row (caratteristico)!
La villa in mattoni e pietra calcarea misura 20.000 piedi quadrati, mettendola alla pari, in termini di dimensioni, con la balena di una casa a schiera che Joseph Chetrit sta progettando per l'edificio Sony, anche se, naturalmente, 1009 Fifth sarà sicuramente molto più bella. Una confezione Beaux-Arts alta otto piani con un orientamento ad angolo che offre la più rara delle qualità di una casa a schiera - buona luce - la casa ha 11 caminetti, pannelli intagliati a mano, graziosi accenti trompe l'oeil, intricati fregi in gesso e rifiniture in foglia d'oro infissi (!) secondo l'elenco. Oh, e una splendida scalinata. Uno dei tanti dettagli esterni.
La casa è andata a prendere quello che era considerato un prezzo molto alto... 44 milioni di dollari - quando il signor Slim l'ha acquistata dal magnate immobiliare Tamir Sapir nel 2010, spingendo Paula del Nunzio, uno dei broker di quotazione di Brown Harris Stevens che ha citato in giudizio il signor Sapir dopo aver firmato un accordo con il signor Slim senza di loro, per dire a Volte che l'importante è che la vendita sia avvenuta. Nelle attuali condizioni di mercato è avvenuta una vendita di 44 milioni di dollari. Questo è assolutamente fenomenale. Solo cinque anni dopo, ovviamente, le condizioni di mercato sono molto, molto diverse e il signor Slim spera in 80 milioni di dollari, una somma che sembra assolutamente fattibile per qualcosa di ovviamente superiore come la villa Duke-Semans (così chiamata per il suo costruttore, magnate del tabacco Benjamin N. Duke). E uno che farebbe saltare in aria il record così vecchio e polveroso di 53 milioni di dollari che J. Christopher Flowers ha pagato per la Harkness Mansion. Naturalmente, siamo in qualche modo sospettosi sulla mancanza di foto degli interni (anche se l'elenco di Sotheby's abbonda di scatti esterni e primi piani dei dettagli in pietra calcarea). Forse il signor Slim semplicemente non vuole volgo guardando a bocca aperta la sua villa? Anche se uno schema di metà anni '90 per trasformare l'edificio in affitti di lusso e questa riga nell'elenco sembrerebbe suggerire che i lavori di ristrutturazione potrebbero essere in ordine: i piani superiori della casa incorporano anche un lucernario drammatico e sono accessibili da una scala separata.
