La casa dei Gates a Medina, nello stato di Washington, vale 131 milioni di dollari.Kevin Mazur/Getty Images per Robin Hood Medina, Washington, una piccola città suburbana fuori Seattle, ospita forse il numero più alto dello 0,01 per cento più alto d'America. La città ha attualmente un valore medio di una casa di $ 2,77 milioni, secondo according Zillow, ed è la patria di mega-miliardari come Bill Gates e Jeff Bezos, le due persone più ricche del mondo.
Contrariamente alla credenza popolare, tuttavia, il governo municipale di questa città costellata di miliardari sta lottando per far quadrare i conti con il dollaro delle tasse raccolto dalle costose case della zona.
Potresti trovare difficile immaginare che la città non abbia entrate sufficienti per sostenere gli attuali livelli di servizio, in particolare in questa economia. Mentre i valori delle proprietà continuano ad aumentare, le entrate fiscali della città non aumentano di pari passo, la città di Medina ha detto ai residenti locali un Newsletter di giugno .
Il motivo è duplice. In primo luogo, in base alla legge sull'imposta sulla proprietà nello Stato di Washington, ai governi locali è vietato aumentare le aliquote dell'imposta sulla proprietà per più dell'uno per cento senza un voto pubblico. Quell'aumento del tetto, insieme a quello di Washington aliquote dell'imposta sugli immobili già basse , ha reso impossibile per la città mantenere la crescita delle entrate fiscali di pari passo con l'aumento delle spese.
A Medina, l'attuale aliquota dell'imposta sulla proprietà è di $ 7,93 per $ 1.000 del valore stimato della casa, o 0,793 percento. Secondo l'ufficio dell'assessore della contea locale, nel 2019, i proprietari di case a Medina con una casa a un prezzo medio di $ 2,05 milioni (valore stimato dell'anno scorso) pagheranno ciascuno circa $ 18.475 di tasse sulla proprietà.
Bill Gates, il cui famoso Casa Xanadu 2.0 è presumibilmente il più costoso della zona (valutato a $ 131.239.000), pagherà $ 1,04 milioni.
Sulla base del tasso di crescita dell'1% dello stato e del reddito totale dell'imposta sulla proprietà di Medina quest'anno (2,8 milioni di dollari), la città può ottenere un massimo di $ 28.000 aggiuntivi di entrate fiscali l'anno prossimo, che non è abbastanza per coprire l'aumento dei costi dei servizi, la newsletter di giugno ha detto. I soli vigili del fuoco sono aumentati di quasi il doppio di tale importo nel 2019.
Il secondo, e peggiore, problema è che solo l'otto percento del reddito delle tasse sulla proprietà sarà utilizzato per finanziare le operazioni della città. Il resto andrà alla contea, alle scuole locali, ai trasporti regionali e ad altri servizi pubblici.
Medina è attualmente in esecuzione a $ 500.000 di deficit , secondo il sito web della città, e prevede che aumenterà fino a raggiungere i 3,3 milioni di dollari entro cinque anni. Per colmare il divario, la città terrà un voto pubblico a novembre per sollevare il tetto alle tasse sulla proprietà.
