Il New York Palace Hotel: 455 Madison Avenue. ONell'Upper East Side, $ 90.000 al mese possono affittare una casa di città di 14.000 piedi quadrati con otto camere da letto, ma all'hotel The Pierre, $ 105.000 al mese vanno a prendere una camera da letto con un bagno, che è solo un affare se si considera che l'attico della torre chiede 95 milioni di dollari, in contanti .
L'unità è conosciuta come Park View, per i suoi panorami di Central Park. Altrettanto impressionanti sono i nobili che hanno temporaneamente chiamato lo storico hotel a casa, tra cui Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, il presidente francese Francois Mitterrand, l'imperatore giapponese Hirohito e il presidente russo Boris Eltsin.
A $ 1.145 per piede quadrato al mese, Pierre progettato da Schultze & Weaver ha di gran lunga l'appartamento più costoso per dimensione, ma non il più costoso in generale.
L'osservatore ha trovato diversi affitti sul mercato a New York City chiedendo $ 100.000 o più, e i broker dicono che il numero è destinato a crescere, soprattutto quando una serie di condomini di lusso a misura di investitore aumenta lungo la West 57questoCorridoio di strada.
Il mercato degli affitti a sei cifre continuerà a crescere, ha affermato Margaret Bay, broker di Brown Harris Stevens, che sta commercializzando molti dei migliori annunci di noleggio in città. Gli appartamenti in edifici come il Baccarat, One57 e 432 Park vengono acquistati da investitori che intendono affittarli.
Al momento, gli affitti con il prezzo più alto sono distribuiti in soli tre quartieri di Manhattan, Midtown, Upper East Side e Upper West Side, e sono venduti da quattro broker. E sebbene questa nicchia nel mercato immobiliare di New York a volte possa sembrare un club troppo esclusivo per il suo bene, ci sono acquirenti, anche se occasionali.
Vedo un'enorme domanda di affitti ultra, ultra, ultra lusso, ha affermato Michelle Griffith di Trump International Realty New York, che ha un elenco di $ 125.000 al mese nell'Upper East Side.
Ho avuto visitatori internazionali e newyorkesi come clienti, e tutti volevano qualcosa di diverso. Non c'è un tipo di affittuario.
Questi appartamenti vengono solitamente affittati a coloro che si trovano a New York per motivi medici, che stanno ristrutturando la propria casa, che stanno acquistando una residenza permanente e ai viaggiatori internazionali. E i loro soggiorni possono variare da un mese a molti anni, ha detto la signora Bay.
Ha aggiunto che, ogni tanto, affitta,attici di hotel da decenni a chi è stato consigliato di mantenere liquido il proprio capitale.
Ho persone che a volte vivono in hotel per lunghi periodi di tempo; per 10 o anche 30 anni, ha detto la signora Bay. A volte può convenire a qualcuno che ha un'enorme quantità di denaro spendere milioni di dollari all'anno in affitto e mantenere i propri beni investiti.
Tenendo presente il prossimo boom degli affitti a sei cifre, L'osservatore ha dato un'occhiata alle proprietà selezionate di Manhattan che addebitano questi affitti vertiginosi. Il soggiorno al 455 di Madison Avenue.
$ 250.000 al mese: The New York Palace Hotel
Indirizzo: 455 Madison Avenue.
Specifiche: 5.000 piedi quadrati, 3B, 5BA
Per chi è: Appassionati di gioielli. Gli appartamenti in affitto mensile più costosi di New York sono caratterizzati da lampadari pendenti in cristallo, soffitto a volta e servizio in camera dal ristorante Villard del famoso chef Michel Richard. Conosciuti individualmente come la Champagne Suite, modellata su una bottiglia di Dom Perignon, e la Jewel Suite, con $ 1,5 milioni di gioielli in mostra, i due appartamenti sono particolarmente apprezzati da musicisti e celebrità, hanno detto le fonti. Troppo ricco? Altri due attici del palazzo sullo stesso piano costano $ 175.000 al mese per l'affitto, non sono stati rinnovati.
Waldorf Astoria: 100 E. 50th St. (Foto per gentile concessione di Brown Harris Stevens) $ 135.000 al mese: Waldorf Astoria
Indirizzo: 100 E. 50th St. #42H
Specifiche: 3.200 piedi quadrati, 3B, 3.5BA
Per chi è: Dittatori con conti spese illimitate. Questo attico è stato l'affitto più costoso della città per quasi due anni fino all'arrivo del New York Palace. Gli inquilini VIP includono re, regine, primi ministri e membri di spicco delle Nazioni Unite. Gli affittuari del Waldorf sono essenzialmente gli stessi del New York Palace, ha spiegato la signora Bay, che ha l'elenco. È semplicemente una questione di gusti. Il Waldorf è arredato in modo più tradizionale.
Il Pierre: 2 E. 61st St. (Foto di Evan Joseph Images) $ 105.000 al mese: The Pierre
Indirizzo: 2 E. 61st St. #2804
Specifiche: 1.100 piedi quadrati, 1B, 1BA
Per chi è: Eremiti miliardari. Può sembrare come dividere i capelli per individuare un posto in questa lista come costoso, ma seriamente, due bagni sono troppo da chiedere?
15 Central Park ovest. (Foto di Cary Horowitz) $ 125.000 al mese: 15 Central Park West
Indirizzo: 15 Central Park West #35AB
Specifiche: 6.000 piedi quadrati, 5B, 5BA
Per chi è: Nome contagocce. I vicini dell'edificio storico famoso per le vendite da record includono Lloyd Blankfein, CEO di Goldman Sachs, Denzel Washington e Sting. Inoltre, Ekatertina Rybolovleva, la figlia del miliardario russo Dmitry, che ha pagato la cifra record di 88 milioni di dollari per la sua unità. Gli affitti sono una rarità nell'edificio, ma sentiti libero di restare: Paula Del Nunzio di Brown Harris Stevens sta vendendo l'appartamento a 65 milioni di dollari.
Trump Park Avenue: 502 Park Avenue. (Foto di Evan Joseph Images) $ 125.000 al mese: Trump Park Avenue
Indirizzo: 502 Park Avenue PH-31/32
Specifiche: 6.278 piedi quadrati, 4B, 6.5BA
Per chi è: Qualcuno con i propri mobili.Questo attico è senza, anche se la signora Griffith ha detto che può consigliare un decoratore. Almeno gli affittuari non saranno soli: altri due affitti a sei cifre sullo stesso piano sono già occupati. Abbiamo una storia di ottenere questi prezzi in 502 Park, ha detto la signora Griffith.
